Покупая проект дома, вы сразу же можете приступать к его строительству, но зачастую будущий хозяин спустя некоторое время желает что-то изменить в уже готовом проекте, что-то добавить или убрать. Если вы подозреваете, что такое может случиться и с вами, тогда прежде чем купить проект, проконсультируйтесь со специалистами, что возможно изменить в проекте, а какие изменения просто категорически запрещены.

Для начала давайте выделим те изменения, которые можно допустить в готовом проекте дома, коттеджа, такие изменения не будут требовать вмешательства специалиста. Так, незначительными изменениями можно считать перепланировку комнат дома, если они входят в предел капитальных стен. К примеру, если проект дома 9x9 м по документам, то увеличить или уменьшить его уж точно нельзя. Допустимо и использование в доме дверей, окон, лестниц, отличающиеся от проектных. Можете вы и использовать другие материалы для отделки, не такие, которые предусмотрены по проекту. Все эти изменения можно уладить со строителями, не прибегая к помощи архитектора.

Однако есть и изменения, которые без вмешательства архитектора воплотить в жизнь просто невозможно. Приведем некоторые примеры подобных изменений: изменение планов по строительству подвала в помещении; изменение толщины стен в сторону увеличения; поменять местами расположение комнат, то есть вместо кухни сделать гостиную и наоборот; мысль о смене чердака на мансарду тоже будет не самой лучшей.

Однако имеются изменения, которые не могут быть исправлены даже при помощи архитектора. Так, менять материал перекрытий и стен, запланированных по проекту, категорически запрещается. Изменять количество домов, предусмотренных в проекте в сторону увеличения и уменьшения.

Но бывают случаи, когда заказчик не соглашается на имеющийся проект, и во что бы то ни стало, требует именно этих изменений. В данном случае ему можно предложить индивидуальный проект дома, в котором будут четко учтены все пожелания. А случается и такое, когда можно выбрать приложенный вариант к имеющемуся проекту. Так, это может быть зеркальный вариант первоначального проекта, где расположение комнат отличается. В таком проекте вместо гаража будет находиться жилая комната или мансарда.