Задумываясь о приобретении недвижимости, естественно, многие сталкиваются с вопросом, что именно лучше приобрести – дом или земельный участок? Для каждого из вариантов существуют собственные достоинства и недостатки, а потому попробуем вкратце их рассмотреть.

Итак, дом. Это всегда хорошо, причем не нужно терять время на его строительство, следить за ходом данного процесса и всеми его нюансами. Все что нужно при покупке дома – это просто въехать в него и жить, наслаждаясь всеми прелестями, которые предоставляет для вас жизнь за городом. Однако будьте готовы к тому, что ваше наслаждение вскоре может испариться, и основной причиной для этого может стать качество строительства. Кроме того, целью многих застройщиков является экономия по части качества используемых материалов, также как и на рабочей силе, чья квалификация может подвергаться впоследствии сомнениям. Естественно, что вас не обрадует осыпающаяся штукатурка, треснувший фундамент и щели в стенах. Нередко бывает и так, что через некоторое время после заселения в дом начинает обваливаться его облицовка, штукатурка, которая находится снаружи, подвергается постепенному осыпанию после каждого дождя, а в кровле образуются протечки. Конечно, данные особенности характерны для кирпичных домов. Если же вы приобретаете готовый деревянный дом, то проблем может оказаться еще больше, потому как для них характерной особенностью является большая уязвимость при некачественно произведенном строительстве.

Рассматривая деревянные дома, следует отметить, что в их строительстве не всегда соблюдается технология обработки древесины и, соответственно, технология ее подготовки. Очень мало существует и таких производств, которые способны предоставить клиентам бревно и брус приемлемого качества. Таким образом, это является прямой причиной того, что уже вы, в итоге, получаете образования в виде щелей в бревнах, кривые стены и даже жучков. Повторимся в том, что деревянные дома требуют строгого соблюдения технологий и используемых материалов в строительстве. Для того чтобы следить за всеми процессами и деталями строительства, необходимо достаточно много времени, а, согласитесь, выделить его на это может далеко не каждый. В большинстве своем дома в коттеджных поселках строят выходцы стран СНГ. В конечном итоге получается так, что дом внешне выглядит достаточно привлекательно, а вот на деле он представляет собой массу недостатков, которые в придачу получает будущий владелец. Этим владельцем будете вы, и устранение таких недостатков, несомненно, ляжет на ваши плечи.

Еще одним важным моментом является приобретение дома в деревне или в одном из старых садовых товариществ. Здесь также нельзя не обратить внимания на нюансы, которые играют важную роль в вопросах «участки недорого» или «продажа дома», на которые вы ориентированы в собственном поиске. Итак, приобретая готовый дом посредством выбора варианта товарищества или деревни, уточните, почему именно владелец стремится продать свой дом? Возможно, причина кроется в шумных соседях, что лишает покоя в собственном доме, являясь неоспоримой помехой? Дом требует больших вложений денег ввиду некачественно произведенного строительства? А быть может в доме не слишком хорошая аура? Бывает и так, что в данной деревне или товариществе слишком много домов, а потому мощностей коммуникаций на всех не хватает. В качестве причины может быть определена любая, однако в любом случае вы имеете полное право поинтересоваться о деталях, дабы ваша мечта не стала вашим ежедневным и уже вполне реальным кошмаром в будущем.